1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%
トーキョーマンション
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分
1969年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,555万円
86.3万円/㎡
1,605
2,905
4,205
5,505
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜4,205万円
70.5万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月21日
トーキョーマンション
3,550万円（86.2万円/㎡）/ 2階 / 41.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 3,550万円 | 86.2万円 | 2階 | 41.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,880万円 | 69.9万円 | 2階 | 41.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 72.4万円 | 2階 | 41.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,350万円 | 81.4万円 | 2階 | 41.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 3,080万円 | 74.8万円 | 2階 | 41.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/04 | 3,200万円 | 77.7万円 | 2階 | 41.18㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | トーキョーマンション 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 3,550万円 | 86.2万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/12 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,580万円 | 72.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,280万円 | 85.2万円 | 50.25㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,080万円 | 97.9万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は世田谷区の平均と比較して11.4%割高です。
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1969年築 / 5階建 / 10戸 / RC造